Zgodbe tedna: Fed reže, ECB s premorom, vrh Trump-Xi in najcenejša posojila

Zbrali smo najbolj odmevne zgodbe minulega tedna.

Fed reže obresti, brez jasnega signala za naprej

Uradniki ameriške centralne banke so drugič zapored znižali obrestne mere, da bi podprli upočasnjen trg dela, in napovedali, da bodo 1. decembra prenehali zmanjševati portfelj sredstev centralne banke.

V izjavi po srečanju so oblikovalci politike Fed v sredo ponovili svojo oceno, da se je "rast zaposlovanja upočasnila" in da so se "v zadnjih mesecih povečala tveganja za zaposlovanje". Uradniki so gospodarsko rast označili za "zmerno" in dejali, da se je inflacija "od začetka leta povečala in ostaja nekoliko višja".

ECB posojilno pipo pušča polovično odprto

Evropska centralna banka (ECB) na četrtkovem monetarnem zasedanju v Firencah ni spreminjala višine ključnih obrestnih mer. Te ostajajo v razponu med dvema in 2,4 odstotka. Uradniki so v zadnjih tednih ponovili mnenje predsednice Christine Lagarde in opisali monetarno politiko kot "v dobrem stanju", saj se inflacija bliža cilju dveh odstotkov, gospodarstvo 20 držav v regiji pa še naprej raste.

Ključne obrestne mere ECB nespremenjene.

Srečanje Trump-Xi: Zgolj premirje v carinskem viharju

V četrtek zgodaj zjutraj po našem času sta se v južnokorejskem letalskem oporišču Gimhae v Busanu sestala Donald Trump in Xi Jinping. "Mislim, da je bila to izjemna skupina odločitev," je o zgodovinskem srečanju voditeljev na predsedniškem letalu Air Force One dejal Trump, ki je srečanje v svojem slogu ocenil z "12 na lestvici do 10".

Izplen 90-minutnega srečanja je bilo znižanje ameriških carin na kitajsko blago za 10 odstotkov, poleg tega pa je kitajska stran dosegla tudi sočasno znižanje carine na fentanil z 20 na 10 odstotkov. Ameriška stran se je tako odrekla napovedi o 100-odstotnem dvigu carin, ki po novem znašajo le 47 odstotkov. V zameno je Peking napovedal sprostitev izvoza redkih zemelj za obdobje enega leta.   

Trade Republic z novimi produkti. Kakšne pasti pretijo vlagateljem?

Nemški neobroker Trade Republic je v svojo ponudbo dodal dva nova razreda finančnih naložb za male vlagatelje: zasebne trge (angl. private markets), ki so bili doslej rezervirani za institucionalne vlagatelje, in obvezniške naložbe. Čeprav gre za korak v smeri demokratizacije dostopa do zasebnega kapitala, pa opozarjamo tudi na nekatere pasti.

Od začetka delovanja v letu 2019 Trade Republic širi svojo ponudbo – od trgovanja z delnicami in indeksnimi skladi brez provizij do tekočih in varčevalnih računov ter debetnih kartic. Vstop na zasebne kapitalske trge pa pomeni nov mejnik v poslovanju, saj se fintech iz posrednika razvija v upravljavca premoženja.

Kam po potrošniško posojilo? Zdaj so najcenejša v več kot dveh letih

Rast obsega potrošniških posojil se v zadnjih mesecih upočasnjuje, medtem ko se rast stanovanjskih pospešuje. Kljub temu potrošniška posojila še vedno rastejo precej hitreje kot stanovanjska. Rast stanovanjskih posojil sovpada z nižanjem obrestnih mer, rast potrošniških pa z rahljanjem zahtevanih pogojev za pridobitev posojila Banke Slovenije (BS). BS je zahteve omilila junija 2023 in isti mesec je rast potrošniških posojil presegla stanovanjska.

Stanovanjska posojila se cenijo: kam po 100 tisoč evrov posojila

Evropska centralna banka (ECB) je v četrtek vnovič odločala o višini ključnih obrestnih mer, ki jih ni spreminjala. Manjši delež analitikov ocenjuje, da bi ECB morda lahko še enkrat obrestne mere znižala na zadnjem letošnjem zasedanju decembra. Vse več ocen analitikov pa kaže, da bi lahko ključne obrestne mere na trenutni ravni ostale še naslednji dve leti.

Preverili smo, na kakšni ravni so obrestne mere slovenskih bank; kako visoke so obrestne mere slovenskih bank pri najemu stanovanjskega posojila. Kot vedno smo najeli 100 tisoč evrov posojila z odplačilno dobo 20 let.

Osebni arhiv

 

Jakob Šmid, eHrana: "Z danes na jutri smo ostali brez glavnega veznega člena ekipe"

V Sloveniji imamo enega velikega dostavljavca hrane z lastno floto dostavljavcev – Wolt, njihove dostavljavce prepoznamo po velikih modrih nahrbtnikih. Pred leti jim je z rdečimi nahrbtniki konkurirala eHrana, ki jo je pozneje prevzel španski Glovo, znan po rumeni barvi. A poslovanje pri nas jim ni steklo, po globokem minusu pa so se iz Slovenije umaknili.

Povpraševanje slovenskih gostincev je takrat prepoznal Matic Šubic, ki je pred tem delal za Glovo; odločil se je zapolniti nastalo vrzel. Od Glova je odkupil znamko eHrana, ustanovil družbo in znova zagnal aplikacijo. A poslovni model je nekoliko prilagodil: postali so platforma, ki v prvem koraku z uporabniki povezuje gostince z lastno dostavo.

Do konca leta so načrtovali 100 tisoč registriranih uporabnikov in več kot 120 vključenih restavracij, napovedali so tudi zagon lastne flote dostavljavcev. A še preden bi lahko uresničil svoje načrte, je direktor in edini družbenik eHrane umrl. Vajeti podjetja je prevzel drugi direktor, Jakob Šmid, ki je z Maticem pred tem delal tudi pri Glovu. Z njim smo se pogovarjali o prehodu, lanskem minusu in letošnjih številkah, načrtih za prihodnost in zakaj njihovih dostavljavcev danes še vedno ne vidimo na kolesarskih stezah in cestah.

Intervju s šefom Ljubljanske borze: Kaj je bistvena razlika med Trade Republic in Interactive Brokers?

Od pekla, ki ga je Ljubljanska borza dosegla v letu 2023, je letos potrkala na vrata raja - obseg prometa je namreč že presegel lanskega, pa je minilo komaj devet mesecev leta. Smeje se lahko tudi predsedniku uprave Ljubljanske borze Marku Bombaču, ki je mandat nastopil pred dobrim letom dni, a hkrati poudarja, da so cilji bistveno višji. Čeprav se v javnosti govori predvsem o prvi kotaciji delnic, pa sogovornik potencial vidi tudi v standardni kotaciji.

"Dober primer je Salus, ki je cepil delnice in dobil vzdrževalca likvidnosti. To je prineslo nove dimenzije prometa in rast tečaja, s čimer so postali kandidati za uvrstitev v indeks SBITOP," je dejal Bombač. Z njim smo govorili o strukturi vlagateljev na domači borzi, poslovanju in kaj bo novega v prihodnjem letu.

Koliko Trumpove carine stanejo Slovenijo

Ameriški predsednik Donald Trump je na svoji azijski turneji, prvi v regiji v drugem mandatu, sklenil kopico trgovinskih sporazumov. Na vrhu držav Aseana so ZDA v strateško pomembni regiji jugovzhodne Azije tako okrepile vezi z gostiteljico Malezijo in članicami Kambodžo, Tajsko ter Vietnamom. Skupni imenovalec dogovorov so v grobem redki minerali ter onemogočanje posredniškega izvoza kitajskega blaga prek azijskih držav, s čimer ZDA pred srečanjem Xi-Trump krepijo svoja izhodišča in geopolitično onemogočajo Kitajsko.

To kaže, da prihodnost pripada Aziji in Bližnjemu vzhodu – regiji, kjer je Trumpu v hitrem zaporedju uspelo končati konflikte, ki so ogrožali trgovino.

Kdo je za 1,3 milijona evrov kupil najdražje rabljeno stanovanje v Sloveniji

Stanovanja se še naprej dražijo, kažejo podatki geodetske uprave, oglasov, v katerih cene stanovanj dosegajo pol milijona evrov pa danes niso nič nenavadnega. Kar nekaj je tudi takšnih, ki presegajo mejo milijon evrov. Iz najbolj popularnega nepremičninskega spletnega oglasnika pri nas je razvidno, da pogoju vsaj milijon evrov oglaševane cene ustreza 54 oglasov stanovanj v Ljubljani. Če gledamo na ravni države, je takšnih oglasov le še sedem več.

Poveden je podatek, da se v tem segmentu dogajajo tudi precejšnji popusti pri oglaševanih cenah. Tako je neka agencija stanovanje v središču Ljubljane najprej ponudila za 1,635 milijona evrov, ceno pa so zdaj znižali za krepko več kot sto tisoč evrov na 1,393 milijona evrov. A kupca za pet- in večsobno stanovanje, ki se razteza na skoraj 290 kvadratnih metrih, tudi pri tem znesku očitno ni.   

Od oglaševanih cen pa k tistim, doseženih v dejanskih poslih. 

Novembrske dražbe, ki jih ne smete zamuditi

Novembra se boste na dražbah v izvršilnih postopkih lahko potegovali za več zanimivih nepremičnin. Stanovanja bodo na voljo v Ljubljani in Kopru, hiše pa v okolici Ljubljane, na Gorenjskem, pri Ptuju in na Maliji. Apartma bo na voljo v Moravskih Toplicah. Novembra bodo apartmaji naprodaj tudi na hrvaških dražbah. Cene nepremičnin v tokratnem izboru se začnejo pri 118 tisočakih in segajo do 333 tisoč evrov.

Najugodneje se bo prodajal apartma v Premanturi. Novejša hiša z bazenom v okolici Ptuja ima ceno 125.201 evro. Sledi hiša na Maliji za 129.500 evrov in nato stanovanje v Ljubljani za 137 tisočakov.

Stanovanje v Umagu za 155.250 evrov.

Bolniške odsotnosti – kako se bodo lotili zlorab

Delodajalci imajo zlorab bolniških odsotnosti dovolj. Na vidiku so spremembe, ki naj bi zaostrile pravila igre in onemogočile ali vsaj otežile zlorabe bolniških odsotnosti.

Prvi korak k omejitvi naraščajoče težave bolniških odsotnosti bo dosledna uvedba tako imenovanega bolniškega reda – zdravnik bo obvezno predpisal, kako naj zboleli prestaja obdobje bolniške odsotnosti, je v pogovoru za Bloomberg Adria pojasnil predsednik Obrtno-podjetniške zbornice Slovenije Blaž Cvar.

"Nikakor ne želimo omejevati pravic dejansko zbolelih – vsak delodajalec si želi na delovnem mestu zdravega človeka – a omejiti želimo zlorabe, ki jih je preprosto preveč," je povedal Cvar.

Bloomberg

 

Po korekciji: je zdaj pravi trenutek za vlaganje v zlato?

Zlato je oktobra doseglo zgodovinski vrh, nato pa v kratkem času doživelo močan padec cene. S tem se je odprlo vprašanje, ali je dolgoročni trend rasti s tem resno omajan ali pa se je ob padcu pojavila priložnost za nakup. Medtem ko nekateri analitiki znižanje cene opisujejo kot zdravo korekcijo, drugi opozarjajo na povečano volatilnost sredstva, ki velja za varno zatočišče in zaščito pred inflacijo, tretji poudarjajo, da je nenavadno veliko zanimanje za plemenito kovino samo po sebi resen razlog za zaskrbljenost.