InterCapital Real Estate Fund Alfa je naznanil, da je sklenil dogovor o prevzemu zagrebškega nakupovalnega središča Avenue Mall in pripadajočega poslovnega kompleksa Avenue Centar. Sklad s tem širi svoj portfelj največjih poslovnih nepremičnin na Hrvaškem. Vrednost transakcije znaša približno 100 milijonov evrov, zaključek posla pa je predviden do 31. julija, so sporočili.
Sklad bo stoodstotni lastnik nepremičnine postal na podlagi kupoprodajne pogodbe, podpisane z obstoječimi lastniki, med katerimi je največji Globe Trade Centre (GTC), eden vodilnih vlagateljev in upravljavcev poslovnih nepremičnin v srednji in vzhodni Evropi.
Napovedujejo prevzem v Sloveniji
InterCapital Real Estate Fund Alfa za zdaj nima javno potrjenih nepremičninskih naložb v Sloveniji, vendar vodstvo sklada že dlje časa napoveduje vstop na slovenski trg. Junija letos je razkrilo, da je v zaključni fazi pregleda ene nepremičninske tarče v Sloveniji. Slovenija je za InterCapitalov nepremičninski sklad poleg Hrvaške strateški trg, dodajajo. ''Aktivno ocenjujemo naložbene priložnosti, med katerimi eno pričakujemo skleniti že v tretjem četrtletju, in v prihodnjih letih naj bi Slovenija postala vse pomembnejši del našega portfelja,'' so zapisali.
Prevzem Avenue Malla je največji prevzem v zgodovini sklada in naj bi bila ena največjih transakcij s trgovskimi nepremičninami na Hrvaškem v zadnjih letih. Posel sledi lanski naložbi sklada v trgovski center City Center One v Splitu.
Vrednost sredstev sklada preko 200 milijonov evrov
Po prevzemu naj bi vrednost sredstev sklada presegla 200 milijonov evrov. Pred tem je v portfelj med drugim vključil City Center One Split, Grand Hotel Bonavia v Reki in poslovno stavbo Matrix D v Zagrebu.
''Naš sklad predstavlja pomemben korak za domači kapitalski trg, saj institucionalnim in zasebnim vlagateljem omogoča dostop do prvovrstnih nepremičnin, ki so bile tradicionalno domena mednarodnih investicijskih skupin,'' je dejal Arn Willems, predsednik uprave družbe InterCapital Real Estate. Po njegovih besedah takšne naložbe prispevajo k zadrževanju kapitala v državi ter k večji diverzifikaciji naložbenih možnosti za domače vlagatelje.
InterCapital Real Estate Fund Alfa
Willems je poudaril, da je nakup v skladu s strategijo sklada, ki se osredotoča na visokokakovostna sredstva z dolgoročno stabilnimi denarnimi tokovi in potencialom za rast vrednosti.
Po zaključku prevzema se bo družba osredotočila na ohranjanje visoke stopnje zasedenosti in kakovosti poslovanja, ob tem pa načrtuje izbrane izboljšave uporabniške izkušnje ter dodatno podporo najemnikom.
.webp){kind=icon}
