Zemljišča na dražbah: Kje boste lahko gradili stanovanja, hiše, poslovne prostore

Med dopusti bo na dražbah naprodaj več stavbnih zemljišč. Na teh boste lahko gradili hiše, stanovanjsko sosesko, poslovne prostore, parkirišče in kmetijo. Julija in avgusta boste lahko dražili zemljišča v Ljubljani, v okolici Kranja, v Radovljici, Velenju in Izoli. V trenutnem izboru bo največ zemljišč naprodaj na dražbah občin.

Rast cen zemljišč za gradnjo stanovanjskih stavb je bila leta 2022 rekordna, je poročal Gurs. V primerjavi z letom 2015 so bile lani cene zazidljivih zemljišč za stanovanjsko gradnjo višje za okoli 65 odstotkov. Število transakcij z zemljišči za gradnjo se je leta 2022 zmanjšalo za 15 odstotkov, še ugotavljajo. To pripisujejo manjšemu povpraševanju zaradi visokih cen in visokih gradbenih stroškov ter manjšanja kupne moči prebivalstva. Mediana cene kvadratnega metra zemljišča za gradnjo je bila v Sloveniji pri 53 evrih. Najvišje so bile cene v Ljubljani, kjer je bila mediana 457 evrov za kvadratni meter.

Tudi v našem tokratnem izboru so cene za kvadratni meter najvišje v Ljubljani, saj segajo do 540 evrov. Najcenejše je stavbno zemljišče, ki ga prodaja občina Radovljica, na katerem je mogoče postaviti kmetijo. Cena kvadratnega metra je 60 evrov.

MOL prodaja več zemljišč v Ljubljani

Ministrstvo za naravne vire in prostor

Mestna občina Ljubljana (MOL) bo julija na dražbi prodajala več stavbnih zemljišč. Tokrat bodo naprodaj štirje sklopi. Prvo nepozidano stavbno zemljišče je na Rudniku. Leži med južno obvoznico in trgovino Bauhaus. Meri 1.275 kvadratnih metrov. Izklicna cena je 318.750 evrov. Naslednje zemljišče je v neposredni bližini prvega. Meri 658 kvadratnih metrov in ima ceno 164.500 evrov. Obe zemljišči sta namenjeni mirujočemu prometu, to je stalnemu ali občasnemu parkiranju oziroma garažiranju.

Nepozidano stavbno zemljišče bo naprodaj tudi v Šiški ob Celovški cesti. Parcela je na križišču Celovške ceste in Bravničarjeve ulice. Zemljišče meri 1.229 kvadratnih metrov in ima določeno namembnost za centralne dejavnosti. To pomeni, da je namenjeno trgovskim, oskrbnim, storitvenim, upravnim in podobnim dejavnostim brez stanovanj. Naprodaj bo za 491.600 evrov oziroma 400 evrov za kvadratni meter. Dražbe bodo 20. julija. Rok za plačilo varščine je petek, 14. julij.

Atlas Okolja

SDH prodaja zemljišče za Bežigradom

Slovenski državni holding (SDH) bo na javni dražbi avgusta iskal kupca za stavbno zemljišče za Bežigradom. Parcela leži na koncu slepe ulice naselja enostanovanjskih hiš, le lučaj stran od Dunajske ceste. Sosednja hiša ima naslov Mala vas 9F. V kompletu sta naprodaj dve zemljišči. Prvo je dovozna pot z vpisano služnostjo vožnje v korist lastnikov sosednjih zemljišč. Zemljišče na koncu ulice ima 368 kvadratnih metrov in se vzpne proti Dunajski cesti. Obe zemljišči skupno merita 871 kvadratnih metrov.

SDH

Zemljišči sta v območju stanovanjske gradnje splošne enostanovanjske in dvostanovanjske površine (SSse) in deloma na območju osrednjega območja centralnih dejavnosti (CU), izhaja iz dražbenega razpisa. Izklicna cena je 125 tisoč evrov, kupec pa bo moral poravnati še davek. Zemljišči sta v portfelj Družbe za upravljanje terjatev bank (DUTB) in nato SDH prišli s propadom Probanke. Prodaja bo potekala po elektronski dražbi, ta bo 4. avgusta. Rok za plačilo varščine je 1. avgust.

Zemljišča za gradnjo stanovanjske soseske v Velenju

Julija bo potekala prodaja stavbnega zemljišča v Velenju. Leži ob Kidričevi cesti in meri 12.330 kvadratnih metrov. Gre za travnik, igrišče in parkirišče. Namen prodaje nepremičnine je gradnja stanovanjske soseske z zunanjo ureditvijo. Kupec se bo s pogodbo zavezal začeti gradnjo najpozneje v dveh letih od sprejema odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) ter dokončati gradnjo in pridobiti uporabno dovoljenje v nadaljnjih treh letih, izhaja iz vabila na dražbo. Če kupec ne začne graditi v dogovorjenem roku oziroma gradnje v dogovorjenem roku ne konča, bo pogodba razvezana po samem zakonu. Na zemljišču ima predkupno pravico Stanovanjski sklad RS. Izklicna cena je postavljena pri 1,457 milijona evrov. To je 118 evrov za kvadratni meter. Dražba bo 20. julija, rok za plačilo varščine je 17. julij.

Ministrstvo za naravne vire in prostor

Zemljišča v poslovni coni Hrastje

Ministrstvo za naravne vire in prostor

Občina Kranj prodaja komplet 24 zemljišč, ki skupno merijo 12.129 kvadratnih metrov. Zemljišča so v Poslovni coni Hrastje, približno pet kilometrov od Kranja. Gre za zemljišča v razširjenem delu cone ob poslovnem kompleksu Agromehanike v bližini avtoceste. Rekonstrukcija dostopne ceste že poteka. Tovorni promet bo potekal po cesti, ki povezuje državno cesto Kranj–Šenčur s poslovno cono Hrastje skozi gozd.

Mestna občina Kranj

Območje je v zasnovi razdeljeno na manjše parcele standardiziranih velikosti. Površine zemljišč, ki niso ena ob drugi, se gibljejo med 14 in 3.380 kvadratnih metrov. Izklicna cena za komplet zemljišč je 1.274.758 evrov oziroma 105 evrov za kvadratni meter. Kupec bo moral poravnati še 22-odstotni davek na dodano vrednost. Dražba bo 2. avgusta v prostorih Mestne občine Kranj. Rok za plačilo varščine je 1. avgust.

Stavbna zemljišča v Izoli za 414 tisoč evrov

Rudolf Hramec

Iz stečajne mase družbe Primorje bo na tretji javni dražbi naprodaj sklop zemljišč ob Dantejevi ulici v Izoli. Gre za pet stavbnih zemljišč, ki jih sestavljajo zelenice, pločnik, ekološka otoka in dostopna pot. Skupno merijo 1.880 kvadratnih metrov in so na območju poselitve oziroma stanovanjske gradnje. Na zemljiščih ima predkupno pravico občina Izola. Na prvi dražbi, ki je bila aprila, zemljišča z izklicno ceno 511.152 evrov niso prodali. Tudi za 460.037 evrov junija ni bilo kupca. Na avgustovski dražbi bo cena 414.034 evrov oziroma 220 evrov za kvadratni meter. To je slabo petino manj kot na prvi dražbi.

Cena ne vključuje davščin in drugih dajatev. Dražba bo 30. avgusta v prostorih stečajnega upravitelja v Celju. Rok za plačilo varščine je 29. avgust.

Prodaja stavbnih zemljišč v Radovljici

Atlas Okolja

Občina Radovljica bo prihodnji teden na dražbi prodajala dve stavbni zemljišči. Prvo, manjše, je v Radovljici ob Gorenjski cesti. Najbližji naslov je Roblekovo naselje 10 in meri 326 kvadratnih metrov. Namenska raba parcele je stanovanjske nepremičnine. Izklicna cena je 26.243 evrov, kar je 80,5 evra za kvadratni meter.

Ministrstvo za naravne vire in prostor

Drugo zemljišče je v naselju Poljšica pri Podnartu. Od Radovljice je oddaljeno okoli 14 kilometrov. Ima 909 kvadratnih metrov. Gre za rahlo nagnjeno travnato zemljišče. Namenska raba zemljišča so stanovanjske površine s kmetijskimi gospodarstvi. Cena znaša 54.994 evrov oziroma 60,5 evra za kvadratni meter.

V izklicno ceno ni vključen davek na dodano vrednost (DDV). Javna dražba bo v četrtek, 20. julija, ob 10. uri v prostorih občine Radovljica. Rok za plačilo varščine je ponedeljek, 17. julija.

Stavbna zemljišča za Bežigradom cenejša za desetino

Stečajni upravitelj Milan Vajda bo v stečajnem postopku družbe Vranković četrtič iskal novega lastnika za zemljišča za Bežigradom. Gre za devet zemljišč ob Kamniški ulici ob kamniški železniški progi. Parcele sestavljata delno pozidano asfaltirano zemljišče in poslovna stavba na naslovu Kamniška cesta 37 z večjimi zunanjimi površinami. Na nepremičnini stoji več starejših objektov, ki se trenutno uporabljajo kot skladiščni prostori. Parcele skupaj tvorijo kompleks skupne velikosti 1.754 kvadratnih metrov.

Atlas Okolja

Parcele se nahajajo v enoti urejanja prostora, kjer je namenska raba splošne večstanovanjske površine. Zemljišča so bila na prvi dražbi maja neuspešno naprodaj za 1,66 milijona evrov. Izklicna cena je tokrat postavljena pri 945.800 evrov, kar pomeni 539 evrov za kvadratni meter. V primerjavi s predhodno dražbo je cena nižja za dobrih deset odstotkov. Dražba bo 18. julija v Celju.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar