Kdo so znani Slovenci, ki so kupovali ljubljanska stanovanja

V nepremičninski seriji, v kateri smo analizirali transkacije s stanovanji v 11 ljubljanskih novih oziroma novejših soseskah, smo naleteli tudi na znana imena. Z analizo smo v prvi vrsti želeli ugotoviti, kakšen je profil kupcev stanovanj in na kakšen način so bila ta financirana.

Pregledali smo približno 550 transakcij in ugotovili, da sta kar dve tretjini teh stanovanj brez hipoteke. Nekateri nakupi so bili opravljeni pred leti, nekateri pa so bolj sveži. V javnih evidencah še niso zavedene vseh transakcij, saj vnos prihaja z nekajmesečnimi zamiki.

V okviru analize transakcij smo med kupci našli športnike, predsednike in člane uprav, odvetnike, direktorje, nekdanje ministre, profesorje in celo profesionalnega igralca pokra. Prav vsa stanovanja, ki smo jih vključili v pregled znanih kupcev, so brez vpisane hipoteke. Ali so bila ta stanovanja kupljena z gotovino, ne moremo vedeti, saj se v zemljiško knjigo praviloma vpisujejo le hipotekarna posojila, ne pa druge oblike posojil, poroštva in podobno.

Vsi podatki so pridobljeni iz javnih evidenc; podatek o tem, v kateri soseski so znani stanovanje kupili, ostaja znan uredništvu. Eden od kriterijev za objavo imen na spodnjem seznamu je bil tudi, da so se spodaj omenjeni že pojavili tako v različnih medijih kot tudi na lestvici najbogatejših, ki jo vsako leto objavlja revija Finance Manager.

Tabela bi seveda lahko bila precej daljša. Poleg zgoraj omenjenih smo namreč našli še nekaj zanimivih imen, ki so povezana z znanimi osebami ali se v javnosti pojavljajo redkeje. V eni od ljubljanskih sosesk je denimo za skoraj milijon evrov sestra znanega nekdanjega centralnega bankirja kupila stanovanje, ki je veliko skoraj 200 kvadratnih metrov in ima štiri parkirna mesta.

Stanovanje za nekaj manj kot pol milijona evrov je kupil tudi nepremičninski mogotec Jorg Kosler, ki je – kot so že pisali mediji – skupaj s svojim bratom Hubertom med drugim po očetu podedoval palačo Urbanc (nekdanji Centromerkur na Prešernovem trgu) ter večje posestvo med Velikimi Laščami in Ribnico. Kosler ima v lasti tudi podjetje HP Investa.

Naleteli smo tudi na nekaj odvetnikov in odvetnic; ena od njih je v pregledanih soseskah kupila več stanovanj v skupni vrednosti skoraj milijona in pol. Našli smo tudi nogometaše, in sicer Miša Brečka ter Branka in Marka Ilića. 

Znana imena: Od podjetnikov do kripto milijonarjev

Kdo so torej Slovenci, ki smo jih vključili v pregled, in s čim se ukvarjajo?

Med znanimi je najdražje stanovanje kupil Dorotej Erjavec, ki je za dobrih 200 kvadratnih metrov uporabne površine odštel 1,34 milijona evrov. Javnosti je znan kot ustanovitelj podjetja Hyle, ki se ukvarja s prodajo sesalnikov z vodnim filtrom. Posel ljubljanske družbe se je začel leta 1991, ko je skupaj z inovativnim inženirjem Janezom Pogačarjem razvil prototip sesalnika. Njihova mreža za neposredno prodajo zdaj šteje kar osem tisoč prodajalcev.

Jugoslav Petković, ki sledi Erjavcu po vrednosti stanovanja, je soustanovitelj in direktor podjetja Flaviar, ekskluzivnega kluba za ljubitelje žganih alkoholnih pijač. Za 200-kvadratno stanovanje je odštel dober milijon evrov. Pred tem je bil soustanovitelj največje slovenske spletne trgovine Mimovrste in portala Domenca; svoje deleže v teh podjetjih je prodal in ustanovil lasten sklad tveganega kapitala. Zdaj z nasveti in mentorstvom pomaga številnim slovenskim startupom. 

Med pravnimi osebami, ki so kupile stanovanja v 11 analiziranih ljubljanskih soseskah, smo našli tudi podjetje Interlock, ki je v lasti koprskega podjetnika Rajka Hrvatiča. Podjetje je za stanovanje z 220 kvadratnimi metri uporabne površine odštelo nekaj manj kot 900 tisoč evrov. Hrvatič se je sprva ukvarjal z igralništvom, potem pa presedlal na nepremičnine. Zdaj na območju nekdanje tovarne Tovil v Ljubljani skupaj z Mihaelom Karnerjem snuje stanovanjsko sosesko Urbana oaza.

Bojan Petan je skupaj s svojo ženo Ado de Costa kupil stanovanje za skoraj 800 tisoč evrov z uporabno površino v velikosti 220 kvadratnih metrov. Petan je direktor in zastopnik številnih slovenskih podjetij, med drugim Državne založbe Slovenije, Term Čatež in časnika Dnevnik. Na Financah so pisali, da se Petan po prejeti plači že leta uvršča v menedžerski vrh, njegovo plačo pa so leta 2020 ocenili na okoli na dobrega pol milijona evrov bruto.

V pregledu kupoprodajnih pogodb smo naleteli tudi na kripto milijonarja Nejca Kodriča, ki je soustanovitelj ene največjih kriptoborz na svetu Bitstamp. V Ljubljani je kupil dobrih 200 kvadratnih metrov veliko stanovanje za 750 tisoč evrov. Skupaj s prijateljem Damianom Merlakom sta začela najuspešnejšo slovensko zgodbo v svetu kriptovalut in se kasneje tudi uvrstila na vrh seznama najbogatejših Slovencev. Po izstopu iz podjetja ni uspel s tožbo proti novim lastnikom Bitstampa, zato je moral izpolniti dogovor iz leta 2018 in družbi NXMH prodati 9,8-odstotni delež, ki ga je obdržal. Kodrič je na lanski lestvici najbogatejših s 108 milijoni evrov uvrščen na 15. mesto.

Robert Pistotnik, lastnik in direktor Sintala, je v eni od ljubljanskih sosesk kupil stanovanje z nekaj več kot stotimi kvadratnimi metri uporabne površine za dobrega pol milijona evrov. Družina Pistotnik (oče Viktor, sin Robert in hči Lidija) je lastnica skupine Pistotnik, največje slovenske družbe za varovanje. Na lanski Managerjevi lestvici so se z ocenjenim premoženjem 67 milijonov evrov uvrstili na 25. mesto najbogatejših.

Pri pregledu stanovanj sta se pojavila tudi posameznika iz podjetja Outfit 7, ki se zadnja leta redno uvrščata na lestvico Managerjevih najbogatejših. To sta Marko Štamcar in Tadej Miklič. Štamcar je bil med ustanovitelji podjetja, po prodaji dvoodstotnega deleža pa se je njegovo premoženje občutno povečalo. Med drugim je ustanovil tudi projekt Računalniški muzej. Miklič je imel v podjetju Outfit 7 prek ciprske družbe Zetta IQ 4,64-odstotni delež, sicer pa je na spletnih brskalnikih praktično neviden. Njegovo premoženje so pri Managerju lani ocenili na 52,6 milijona evrov, s čimer je 37. najbogatejši Slovenec. Štamcar je bil pred leti uvrščen tudi na lestvico mladih milijonarjev. 

Izpostavili smo še Aleksandra Zalaznika, ki je širši javnosti postal znan kot predsednik Združenja Menedžer, sicer pa je že od leta 1995 generalni direktor podjetja Danfoss Trata. Kot zanimivost omenimo, da so številni mediji pisali, da se je Zalaznik nedavno poročil z nekdanjo ministrico za šolstvo Majo Makovec Brenčič, zdaj Majo Zalaznik.

Sledi še Matjaž Čadež, ki je obogatel s prodajo Halcoma, razvijalca elektronskih plačilnih sistemov, ki ga je ustanovil leta 1992. Potem je razvijal še aplikacijo za plačila mBills. Z družino je bil uvrščen tudi na lestvico najbogatejših.

Valter Leban je nedavno postal predsednik uprave Kolektorja, je pa tudi častni konzul Mehike v Sloveniji. V Kolektorju – sodeč po njegovem profilu na LinkedInu – je zaposlen vse od leta 1988, torej 34 let.

Pri analizi ljubljanskih sosek smo opazili še Marka Pogorevca, enega najbolj znanih in najvplivnejših nekdanjih zaposlenih Telekoma Slovenije ter nekdanjega šefa policije; poznan je tudi kot vpliven lobist.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar