Stavbna zemljišča na dražbah: Za kvadratni meter od 8,2 evra

Do konca avgusta in v prvi polovici septembra bo v stečajnih postopkih, izvršbah naprodaj več stavbnih zemljišč. Občina Sveti Jurij ob Ščavnici jih prodaja šest. Več zemljišč je na voljo tudi v stečaju družbe Rešet. Največje zemljišče bo naprodaj na obali nad Ankaranom, na katerem bo mogoče graditi naselje vrstnih hiš. Najcenejša zemljišča so naprodaj za 31.853 evrov, najdražje pa je zemljišče nad Ankaranom, ki je naprodaj za 2,36 milijona evrov.

Zemljišču v Kamniku se bo cena na dražbi zniževala. Večina zemlje bo naprodaj na klasičnih dražbah, kar pomeni, da se bo treba dražbe fizično udeležiti.

Šest stavbnih zemljišč za 31.853 evrov

Občina Sveti Jurij ob Ščavnici prodaja komplet šestih stavbnih zemljišč. Merijo od 690 do 910 kvadratnih metrov, skupna površina pa je 4.745 kvadratov. Dostop do omenjenih parcel je urejen neposredno z javne ceste ter je pravno in fizično urejen. Ob ali na javni cesti potekajo javni vodovod, kanalizacija, ki bo v funkciji leta 2026, elektronske komunikacije in elektroenergetska infrastruktura. Območje je predvideno za gradnjo eno- ali dvostanovanjskih stavb.

 

Atlas Okolja

 

Parcele so naprodaj v kompletu. Izklicna cena je 31.853 oziroma skupaj z DDV 38.861 evrov, kar je le 8,2 evra za kvadratni meter. Kupec bo moral poravnati še stroške cenitve v višini 420 evrov, davščine, notarske storitve ter stroške vknjižbe v zemljiško knjigo. Rok za oddajo ponudb je 10. septembre do 17. ure. Če bo najvišjo ceno ponudilo več interesentov, bodo z njimi opravljena dodatna pogajanja.

Stavbni zemljišči v Šentilju

V izvršilnem postopku ene izmed fizičnih oseb bosta na prvi javni dražbi naprodaj dve stavbni zemljišči za stanovanjsko gradnjo v Šentilju. Skupaj merita 971 kvadratnih metrov. Ležita v osrednjem delu naselja Šentilja, zahodno od avtoceste na robu strnjenega naselja, kjer stojijo stanovanjske hiše. V soseski so še vsi preostali objekti, ki so značilni za primestna naselja. Okolica je temu primerno dobro komunalno urejena, je zapisal cenilec Samo Kovačič. Urejeni so asfaltirana lokalna cesta, javna razsvetljava, elektrika, vodovod, telekomunikacije in kanalizacija. Zemljišči imata delni naklon, spuščata se proti severu in sta trapezne oblike.

 

Atlas Okolja

 

Cenilec je vrednost zemljišč ocenil na 43 tisoč evrov. Na prvi dražbi bosta naprodaj za 35 tisoč evrov oziroma 36 evrov za kvadratni meter. Spletna dražba bo 16. septembra od 10.15 do 10.30. Rok za plačilo varščine je 11. september.

Zemljišče nad Ankaranom za 2,36 milijona evrov

Atlas Okolja

 

Kot smo že poročali, se boste avgusta na dražbi lahko potegovali za večje stavbno zemljišče v Ankaranu na atraktivni lokaciji. Zemljišče leži v osrednjem severnem delu Ankarana in meri 16.216 kvadratnih metrov. Za območje, na katerem je zemljišče, je predvidena gradnja stanovanjske soseske. Zemljišče, ki je naprodaj, ima rahel naklon na spodnji južni strani, na severnem delu pa je nekoliko bolj strmo. ''Lega nepremičnine je južno pobočje, ki zlasti v višje ležečih severnih delih ponuja čudovit razgled tako na koprski zaliv kot na večino slovenske obale vse do Pirana,'' je zapisal cenilec.

 

Locus

 

Zemljišče tako z južne kot tudi zahodne strani objema Razgledna pot. Od morja je oddaljeno približno 430 metrov, razprostira pa se na nadmorski višini od 57 do 78 metrov. Po OPPN je predvidena gradnja 129 vrstnih hiš, v katerih bo 152 stanovanj. Večinoma bodo v soseski enostanovanjske vrstne hiše, 23 pa naj bi jih bilo dvostanovanjskih.

Prva javna spletna dražba zemljišča bo 28. avgusta med 10. in 11. uro. Cenilec Igor Zabukovec je vrednost zemljišča ocenil na 3.375.206 evrov. Na dražbi bo izklicna cena določena pri 70 odstotkih ocenjene vrednosti, kar pomeni na 2.362.644 evrih. Geodetska uprava (Gurs) je vrednost zemljišča ocenila na 3,555 milijona evrov. Rok za plačilo varščine je 25. avgust.

Zemljišča družbe Rešet v Šenčurju in Komendi

V stečaju družbe Rešet, ki je v lasti Jurija Krča, enega nekdaj najbogatejših Slovencev, bo naprodaj več stavbnih zemljišč. Naprodaj bodo v treh kompletih. Najprej bo naprodaj stavbno zemljišče v Obrtno-poslovni coni Šenčurja. Zemljišče je pravilne pravokotne oblike. Skupna površina je 1.653 kvadratnih metrov. Gre za ograjeno zemljišče, na katerem je trenutno urejeno parkirišče. Zemljišče je povezano z infrastrukturo za zemeljski plin. Naprodaj je za 224 tisoč evrov oziroma 135,5 evra za kvadratni meter. Leži ob ulici Poslovna cona A.

Najbližji naslov je Poslovna cona A 35. Cenilec Peter Grmek je vednost zemljišča ocenil na 223.543 evrov, likvidacijsko vrednost pa pri 175.244 evrih. Zaradi večjih potreb po novih obrtno-storitvenih objektih načrtujejo širitev območja poslovne cone na površine, med katerimi je tudi to zemljišče.

 

Atlas Okolja

 

Sledila bo prodaja večjega kompleta zemljišč. Gre za 12 zemljišč, ki so v vzhodnem delu poslovne cone v Šenčurju, nedaleč od zemljišča, ki bo naprodaj prvo. Pri sedmih zemljiščih je naprodaj polovica, pri preostalih petih pa celotno zemljišče. Lastnik druge polovice zemljišč je družba Garnol, ki je največji upnik. Skupna površina znaša 19.016 kvadratnih metrov, po odštetju polovičnih deležev pa 10.369 kvadratnih metrov. Na zemljiščih je deponija različnega materiala. Izklicna cena je postavljena pri 1,325 milijona evrov oziroma 127,8 evra za kvadratni meter.

 

Atlas Okolja

 

 

Nazadnje se bo odvila prodaja večjega stavbnega zemljišča v Komendi. Leži ob zbirnem centru Suhadole in meri 8.629 kvadratnih metrov. Izklicna cena je postavljena pri 716 tisoč evrih, kar je 87,2 evra za kvadratni meter. Naprodaj je 95-odstotni delež zemljišča, preostali delež je v lasti družbe Garnol. Vse tri javne dražbe bodo 11. septembra na Dunajski cesti 106 v Ljubljani. Dražbe bodo ob 10.30, 10.45 in ob 11. uri. Rok za plačilo varščine je 10. september. Kupec bo moral poravnati še davek in strošek sestave pogodbe.

Zniževanje cene stavbnega zemljišča v Kamniku

Stanko Gaberc

V stečajnem postopku zapuščine bo na javni dražbi ponovno naprodaj stavbno zemljišče v Kamniku. Meri 945 kvadratnih metrov in ima prostore na koncu slepe ulice. Najbližji naslov je Medvedova ulica 9. Zemljišče je na treh straneh obdano s sosednjimi objekti. Gre za tretjo javno dražbo z zniževanjem izklicne cene. Vrednost zemljišča je bila ocenjena na 147 tisoč evrov, likvidacijska pa pri 117.600 evrih. Na prvi dražbi je bil izklicna cena postavljena pri 117.600 in 100 tisoč evrih. Z navedenima izklicnima cenama ni bila uspešna.

 

Atlas Okolja

 

Tokrat je izhodiščna cena postavljena pri 90 tisoč evrih, to je 95,2 evra za kvadratni meter. Kupec bo moral poravnati še davek na promet nepremičnin ter stroške sestave prodajne pogodbe. Izklicna cena se bo zniževala v korakih po tisoč evrov. Na dražbi bo uspešen tisti dražitelj, ki bo prvi dal ponudbo za ceno v posameznem koraku dražbe. Dražba bo 10. septembra maja ob 11. uri na Nazorjevi ulici 2 v Ljubljani.

Stavbna zemljišča na Ptuju

Iz stečajne mase ptujske družbe Agis Technologies, ki je v stečaju pristala novembra, bo na dražbi naprodaj komplet stavbnih zemljišč v okolici Ptuja. Gre za tri zemljišča, ki ležijo ob Dravi. Na njih ni stavb. So nedaleč od starega mestnega jedra, na drugi strani Drave. Stavbna zemljišča skupaj merijo 13.592 kvadratnih metrov. Izklicna cena je na dražbi postavljena v vrednosti ocenjene tržne vrednosti – to je 886.100 evrov, kar je 65,2 evra za kvadratni meter.

 

Atlas Okolja

 

V ceno niso vključene davščine, stroški in druge dajatve, opozarja stečajna upraviteljica Petra Pavličič. Dražba bo 9. septembra ob 11. uri na Rajšpovi ulici na Ptuju.