Posledice podnebnih sprememb: Astronomska zavarovanja za posesti ob morju

Lastnik nepremičnine v luksuznem predelu Miamija na Floridi je dobil šokanten račun za zavarovanje nepremičnine: 622 tisoč dolarjev za letno zavarovanje. Znesek je astronomski celo za Star Island, najprestižnejše območje v Miamiju, poroča Bloomberg.

Takšna je bila ponudba za zavarovanje enega od ultra luksuznih dvorcev na otoku v zalivu Biscayne, kjer imajo domove bogataši, kot so glasbenik Rick Ross, upravljalec skladov Ken Griffin in nekdanji športnik in poslovnež Alex Rodriguez. Toda še lani je ista polica stala 200 tisoč dolarjev.

Zavarovanje nepremičnin spreminja pravila, kdo lahko kje živi

Tak trend se dogaja po vsej državi na območjih, priljubljenih pri bogataših, kjer cena – in kot kaže, tudi tveganja podnebnih sprememb – ni pomembna, še navaja Bloomberg. Od Miamija do Aspna, Nape in Mauija zavarovanje nepremičnin spreminja pravila, kdo lahko kje živi in za kakšno ceno.

Še preden je prejšnji teden floridsko zalivsko obalo prizadel orkan Idalia in za seboj pustil uničenje, je na deset tisoče navadnih Floridčanov s težavo iskalo cenovno ugodne zavarovalne police.

Samo v zadnjih treh letih so se cene zavarovanj v tej ameriški zvezni državi ob Mehiškem zalivu potrojile. Zavarovalnica Farmers Insurance se je pred kratkim pridružila več kot ducatu tistih, ki so nehale sklepati stanovanjske police v tej državi, saj so ugotovile, da so tveganja preprosto prevelika.

Ljudje s skromnejšimi sredstvi bodo preprosto izrinjeni

Druge zavarovalnice so zapustile Kalifornijo na zahodu ZDA. Po smrtonosnih požarih na otoku Maui nekatere skrbi, da se bo enako zgodilo tudi na Havajih.

Za milijarderje in multimilijonarje, ki so se zatekli v kraje, kot je južna Florida, pet- in šestmestni zneski za zavarovalno polico, čeprav je draga, ne bodo prevelik zalogaj. Kljub temu se vse več premožnih prebivalcev odloča, da se bodo odrekli zavarovanju pred orkani ne glede na tveganja.

Bloomberg Mercury

 

Rezultat: pospešeno se razvija tako imenovana podnebna gentrifikacija. Vse pogosteje si bodo zavarovanje pred ekstremnimi vremenskimi razmerami, poplavami in požari na našem segrevajočem se planetu lahko privoščili le premožni. Tisti s skromnejšimi sredstvi pa bodo preprosto izrinjeni, pravijo strokovnjaki iz panoge.

Dvig cene zavarovanja za manj kot 20 odstotkov je kot darilo

"Le premožni Američani si bodo lahko privoščili nakup stanovanj v nekaterih obalnih skupnostih," je za Bloomberg dejal Mark Friedlander, direktor Inštituta za zavarovalniške informacije. Na Floridi je težava naslednja: Preveč ljudi se je preselilo na območja, ki bi jih lahko ogrožali dviganje morske gladine ter pogostejša in močnejša tropska neurja.

Toda tudi za zmerno premožne so stroški zavarovanja že na meji cenovne dostopnosti. Stroški tako imenovanega zavarovanja visoke vrednosti, ki je ohlapno opredeljeno kot zavarovanje stanovanj, vrednih več kot 1 milijon dolarjev, presegajo rast premij za skromnejša stanovanja za dva do 70-krat.

"S tem se ukvarjam že 32 let in še nikoli nisem videla, da bi se stopnje dvignile tako kot danes," je dejala Cindy Zobian, izvršna direktorica pri zavarovalniškem posredniku Alliant Private Client. "Če se cena poveča za manj kot 20 odstotkov, je to skorajda darilo."

Povedala je, da so povišanja do 800 odstotkov bliže običajnemu stanju in da ni redko, da se trištevilčnim povišanjem stopenj pridružijo tudi znižane omejitve kritja.

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar