Veselica na nepremičninskem trgu se nadaljuje

Cene stanovanjskih nepremičnin so v zadnjem trimesečju leta 2025 nadaljevale rast. Podatki Statističnega urada (Surs) kažejo, da se je rast v zadnjem trimesečju pospešila. Letna rast cen stanovanjskih nepremičnin (stanovanj in hiš skupaj) je bila lani 5,8-odstotna. Cene so tako zrasle že enajsto leto zapored, so sporočili.

Nova stanovanja so se v medletno pocenila

V zadnjem trimesečju so se na letni ravni najbolj podražile rabljene stanovanjske nepremičnine. Dražje so bile za 6,9 odstotka, med tem ko so se nove stanovanjske nepremičnine podražile za 0,1 odstotka. Nova stanovanja so se na medletni ravni pocenila za 1,7 odstotka, nove hiše pa podražile za 11,2 odstotka.

Na četrtletni ravni je zgodba obratna. Ob koncu leta (v primerjavi s tretjim trimesečjem) so se bolj podražile nove stanovanjske nepremičnine. Za 11,6 odstotka. Nova stanovanja so se v zadnjem trimesečju podražila za 12,1 odstotka, nove hiše pa 9,1 odstotka.

Vsi tipi rabljenih nepremičnin se dražijo

Rabljene stanovanjske nepremičnine so se na medletni ravni podražile za 6,9 odstotka na četrtletni ravni pa za 3,9 odstotka. Na medletni ravni so se bolj dražila stanovanja – za 8,4 odstotka, medtem ko so se hiše za 4,8 odstotka. Na četrtletni ravni so se tako rabljena stanovanja kot tudi hiše podražili za 3,9 odstotka.

Podrobnejši podatki za rabljena stanovanja še kažejo, da se najhitreje dražijo stanovanja v Mariboru. V zadnjem trimesečju so se na medletni ravni podražila za 12,3 odstotka, na četrtletni ravni pa za 4,2 odstotka.

V Ljubljani je bila podražitev na medletni ravni 6,3-odstotna, na četrtletni ravni pa 3,8 odstotka. V preostali Sloveniji pa 9,2-odstotna oziroma 4-odstotna.

Skupna vrednost vseh stanovanjskih nepremičnin, prodanih v lanskem letu, je znašala okoli 1,9 milijarde evrov. Število prodanih rabljenih stanovanj v Ljubljani je bilo za četrtino večje v primerjavi z letom 2024. Zaznali so 1.571 prodaj. Skupna vrednost prodaj pa je obsegala 392 milijonov evrov.