Nepremičnine

Februarske dražbe: Jahta, traktor in hiše v okolici Ljubljane

Avtor: Uroš Božin

27. januarja 2023, 07:01

Ob hišah in pisarnah bosta naprodaj še traktor John Deere ter jahta

Na voljo bo več stanovanjskih hiš v okolici Ljubljane

Najugodneje bosta med nepremičninami naprodaj pisarni v Ljubljani

Februarske dražbe: Jahta, traktor in hiše v okolici Ljubljane

Marko Lavrenčič

Uroš Božin

Na dražbah v februarju bo na voljo več zanimivih nepremičnin in premičnin. Naprodaj bo več stanovanjskih hiš v okolici Ljubljane in na obali. Izklicne cene nepremičnin, ki smo jih izbrali, se gibljejo od 60 tisoč do 1,48 milijona evrov. Najdražja nepremičnina je stavbno zemljišče v Ljubljani, ki se nahaja ob Litostrojski cesti. Najugodneje bosta med nepremičninami naprodaj pisarni v Ljubljani. Potegovali se boste lahko tudi za hišo v Portorožu in 13,6-metrsko jahto.

Stavbno zemljišče v Ljubljani

Iz stečajne mase družbe Imos bo na javni dražbi naprodaj stavbno zemljišče v poslovno-industrijskem območju Litostroj v Šiški. Nahaja se v neposredni bližini železniških tirov. Stavbno zemljišče meri 9.231 kvadratnih metrov in se po namenski rabi uvršča v območje stavbnih zemljišč gospodarske cone. To pomeni, da je območje namenjeno tehnološkim parkom, proizvodnim dejavnostim z industrijskimi stavbami in skladišči ter spremljajočimi stavbami za storitvene dejavnosti. Izklicna cena znaša 1,478 milijona evrov. Rok za oddajo zavezujoče ponudbe je 14. februar.

Hiša z bazenom v Mengšu za 650 tisoč evrov

V stečajnem postopku fizične osebe bo na dražbi naprodaj novejša stanovanjska hiša na Erjavčevi ulici v Mengšu. Hiša je bila zgrajena leta 2018. Neto površina stavbe je 449,2 kvadrata, uporabna površina 243 kvadratnih metrov. V kleti so garaža, večji družabni prostor ter tehnični in pomožni prostori. V pritličju so predprostor, dnevni prostor s kuhinjo, sanitarije, tri spalnice in dve kopalnici. Spalnice imajo vsaka svoje stopnišče v mansardo. V mansardi so pisarna in trije galerijski prostori, vsak dostopen iz svoje spalnice. Hiša je po oceni cenilca nadstandardno izvedena.

Hiša bo na dražbi naprodaj za 503.759 evrov. Skupaj s hišo so naprodaj tudi tri sosednja zemljišča, ki so v lasti družbe Invictus, na katerih se nahajajo del bazena, parkirišče, vrt in letna kuhinja. Izklicna cena omenjenih zemljišč je 146 tisoč evrov. Končna izklicna cena hiše je 649.759 evrov. Cenilka je vrednost hiše ocenila na 714 tisoč evrov. Dražba bo 15. februarja v prostorih stečajne upraviteljice Nataše Gibičar.

Hiša v Trzinu za 293.250 evrov

V izvršilnem postopku fizičnih oseb se boste na dražbi lahko potegovali za hišo v Trzinu. Leži na Mengeški cesti. Pripadata ji dve zemljišči, ki skupaj merita 472 kvadratnih metrov. Dvoetažna hiša je bila zgrajena leta 1975. Neto tlorisna površina znaša 221,2 kvadratnega metra. Obnovljena je bila med letoma 2006 in 2009. Je kvalitetno grajena in finalizirana, je v cenitvi iz leta 2019 zapisal cenilec. V pritličju so dnevni prostori (dnevna soba, kuhinja, soba, kopalnica, pokrita terasa …), v mansardi pa spalni del (tri sobe, kopalnica in balkona). Podstrešje ni izkoriščeno in ni pohodno, saj je pokrito s plastjo izolacije. Stavba je bila leta 2019 dobro vzdrževana in v dobrem stanju.

Ker gradbeno dovoljenje za hišo ni na voljo, cenilec ocenjuje, da bi pridobitev in izdelava gradbenega dovoljenja ter plačilo komunalnega prispevka stali deset tisoč evrov. Vrednost hiše je bila ocenjena na 345 tisoč evrov. Izklicna cena je postavljena na 293.250 evrov. Spletna dražba bo 16. februarja od 10. ure do 10.30.

Nedokončana hiša pri Dobenem za 208 tisoč evrov

V stečaju družbe Oranžerija bo na dražbi naprodaj nedokončana stanovanjska hiša. Nahaja se v okolici naselja Dobeno, natančneje med Dobenom in Loko pri Mengšu. Od središča Ljubljane je predmet prodaje oddaljen približno 13 kilometrov. Zemljišči, na katerih stoji hiša, merita skupaj 730 kvadratnih metrov. Objekt ima tri etaže. Kletna ima 214,5, pritličje 154,5 in mansarda 154,9 kvadratnega metra. Parkiranje je predvideno pod nadstreškom pred hišo.

Za dokončanje je treba izvesti zunanje fasadne obloge s termoizolacijo, obloge notranjih sten, finalne talne obloge, napeljati elektro in vodovodne inštalacije, nizkonapetostne napeljave z razsvetljavo ter urediti okolico objekta, izhaja iz dražbenega razpisa. Izklicna cena znaša 208 tisoč evrov, kupec pa bo moral poravnati še davek na dodano vrednost (DDV) v višini 22 odstotkov. Dražba bo 7. februarja v prostorih Zbornice upraviteljev Slovenije.

Hiša v Portorožu za 163 tisoč evrov

V stečajnem postopku fizične osebe bo februarja na dražbi naprodaj stanovanjska hiša v Portorožu. Nahaja se na Solinski poti. Hiša je od najbližje obale oddaljena dobrih 150 metrov. Leži v bližini portoroške promenade. Hiša ima pogled na morje. Gre za nepodkleten dvoetažni objekt. Hiši pripadata dve zemljišči, ki skupaj merita 659 kvadratnih metrov. Stavba je bila zgrajena leta 1950. Je slabo vzdrževana, njeno stanje pa podpovprečno, je v cenitvi iz leta 2016 zapisal cenilec Marjan Golja.

V pritličju so hodnik, sanitarije, kopalnica, tri sobe in garaža. V nadstropju so hodnik, sanitarije, kopalnica, shramba, tri sobe, kuhinja, balkon in stopnišče. Hiša ima skupno 158,5 kvadratnega metra uporabnih površin. V času ogleda hiše so bili tlaki v spodnjih sanitarijah, shrambi in kopalnici v nadstropju v fazi rekonstrukcije. Izhodiščna cena znaša 163 tisoč evrov. Strošek čiščenja nepremičnine in odvoza morebitnih premičnin je breme kupca, izhaja iz vabila na dražbo. Stečajni upravitelj Janez Pustatičnik zavezujoče ponudbe zbira do 23. februarja.

Restavracija v Ljubljani za 107 tisočakov

V izvršilnem postopku družbe Tempo Plus bo na drugi dražbi naprodaj restavracija v Ljubljani. Nahaja se v neposredni bližini Dolenjske ceste na Karlovški cesti 19. V prostorih je nekdaj obratovala turška restavracija. Stavba je bila zgrajena leta 1800. Gostinski lokal se nahaja v pritličju, pripada mu tudi terasa z leseno pokrito konstrukcijo. Restavracija obsega šank prostor, gostinsko sobo, kuhinjo, malo in veliko sobo, skladišče, kletne skladiščne prostore ter sanitarije.

Netotlorisna površina znaša 113,5 kvadratnega metra, uporabna površina pa 79,2 kvadrata. Zunanja terasa, katere površina je v najemu, ima 36 kvadratov. Vrednost restavracije je bila ocenjena na 213.500 evrov, na drugi dražbi pa bo naprodaj za 106.750 evrov. Spletna dražba bo potekala 28. februarja od 10. ure do 10.30.

13,6-metrska jahta za 60 tisočakov

Izvršitelj Franko Slavec bo na draži iskal kupca za 13,6-metrsko jahto. Gre za motorno plovilo izdelovalca Zafferano. Podrobnejši podatki niso na voljo. Gre za slovensko podjetje, ki je med letoma 2004 in 2008 izdelalo nekaj prototipov. Omenjeno plovilo je bilo izdelano leta 2007. Poganjata ga dva dizelska motorja znamke Catterpillar, ki dosežeta po 339 kilovatov moči. Plovilo ima jeklen trup, združuje ribiški in športni tip jahte z letečim mostom. Kot izhaja iz portala Boatshed, ima dve kabini, dvojno ležišče se lahko uredi še v salonu.

Že nekaj časa se nahaja v ladjedelnici Izola, kjer bo potekala dražba. V kakšnem stanju je, ni znano; po slikah sodeč so potrebna vlaganja. Izklicna cena je postavljena pri 60 tisoč evrih. Dražba bo 6. februarja ob 11. uri. Ogled bo mogoč 15 minut pred pričetkom dražbe. Plovilo je napadaj v izvršbi fizične osebe.

Pisarni v Ljubljani za 60 tisočakov

V stečaju družbe Ornis bosta na dražbi naprodaj pisarni v Ljubljani. Pisarni se nahajata v poslovni stavbi na Proletarski ulici 4. Merita 20,2 in 20,3 kvadratnega meta. Stavba je bila zgrajena leta 1963. Naprodaj bo tudi oprema pisarn. Gre za dve klimi, pisarniški mizi, klubske in pisarniške stole, vgradno omaro, računalniška zaslona in drugo opremo, ki so naprodaj za 300 evrov. Cenilec je vrednost pisarn ocenil na 43.519 evrov. Ker so stečajno upraviteljico že pred pričetkom prodaje kontaktirali interesenti, je ceno postavila pri 60 tisoč evrih. Pisarni sta naprodaj v kompletu. Dražba bo 2. marca.

Traktor John Deere za 50 tisoč evrov

Finančna uprava (Furs) bo poskušala najti lastnika za traktor ameriškega proizvajalca John Deere. Gre za model 6830 premium. Poganja ga 6,8-litrski šestvaljnik s 121 kilovati oziroma 162 konjskimi močmi. Izdelan je bil leta 2011.

V Sloveniji je bil prvič registriran aprila leta 2011. Od takrat je imel enega lastnika. Za sabo ima okoli šest tisoč delovnih ur in je nepoškodovan, izhaja iz dražbenega razpisa. Registriran je do 26. aprila. Izklicna cena znaša 50 tisoč evrov. Cene primerljivih traktorjev se v Nemčiji gibljejo od 35 do 63 tisoč evrov. Ogled bo potekal 1. februarja v Kranju, spletna javna dražba pa bo 9. februarja ob 12. uri. Premičnina se prodaja po načelu videno – kupljeno. Je brez garancije, reklamacija po prevzemu ni možna.

Prodajalna s parkirnimi mesti v Krtini pri Domžalah

V izvršbi družbe Proplan naložbe se boste lahko potegovali za prodajalno s skladiščnimi in parkirnimi mesti v Krtini pri Domžalah. Naprodaj so štiri parkirna mesta na prostem ter razstavno-prodajni prostor v pritličju in visokem pritličju. Nahajajo se v stanovanjsko-poslovnem objektu na naslovu Krtina 144. Stavba je bila zgrajena leta 2010. V kleti se nahajajo še štirje skladiščni prostori in dve parkirni mesti.

Poslovni prostor v pritličju z izložbenim oknom meri 147,8 kvadratnega metra. Od osrednjem delu ima še sanitarije, shrambo in kurilnico. Ob vhodu so v notranjosti stopnice, ki vodijo v skladiščni prostor v kleti. Prodajni prostor v visokem pritličju meri 54,2 kvadrata in je po dveh stopnicah dostopen iz prvega večjega prostora. Skladiščni prostori v kleti merijo 29,6, 23,8, 5,8 in 5,6 kvadratnega metra. Izklicna cena je 113.300 evrov. Spletna dražba bo 16. februarja.