.webp){kind=icon}
Katere nepremičnine boste lahko dražili do konca leta? Pregledali smo stečajne in izvršilne postopke ter analizirali, kaj prodajajo ministrstva in občine. Pripravili smo pregled najzanimivejših nepremičnin. Potegovali se boste lahko za več stanovanj v Ljubljani, Domžalah in Kranju. Najcenejše stanovanje prodaja ministrstvo za obrambo. Cena stanovanja v starejšem objektu v bližini središča Ljubljane je 68.500 evrov. V okolici Ljubljane se nahajajo hiša in stavbna zemljišča, ki jih boste lahko kupili na spletnih dražbah. Na zemljiščih v Dragomeru je predvidena gradnja stanovanj in doma za starejše.
Trisobno stanovanje v Domžalah za 139 tisočakov
Na spletni dražbi 6. decembra bo naprodaj stanovanje v Domžalah. Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem bloku na Miklošičevi ulici 19 v Domžalah. Blok je bil zgrajen leta 1975. Trisobno stanovanje leži v petem nadstropju in ima 83,6 kvadratnega metra neto tlorisnih površin. Uporabnih površin je 61,6 kvadratnega metra, preostanek obsegata balkon z 12 in klet z desetimi kvadrati. V bloku ni dvigala. Stanovanju nima parkirnega mesta, vendar je parkiranje možno pred blokom.
Okna so izvedbe PVC, vhodna in notranja vrata pa so lesena. Po tleh je položen parket, v sanitarnih prostorih pa keramika, izhaja iz cenitve. Cenilec je vrednost nepremičnine ocenil na 197.900 evrov. Na prvi dražbi je cena postavljena pri 139 tisoč evrih. Dražba bo 6. decembra, rok za plačilo varščine je četrtek, 1. december.
Dvosobno stanovanje v Ljubljani za 210 tisoč evrov
Ministrstvo za obrambo (MORS) bo decembra na dražbi iskalo lastnika za stanovanje v središču Ljubljane. Dvosobno stanovanje se nahaja v starejšem bloku, ki je bil zgrajen leta 1948, na Ilirski ulici 5, nedaleč od Petkovškovega nabrežja. Nahaja se v tretjem nadstropju in skupno meri 57,2 kvadratnega metra, od tega ima balkon 9,3 kvadratnega metra. Stanovanju pripada še klet s 6,8 kvadrata površine. Leta 2004 so v stanovanju obnovili okna.
Stanovanje nima parkirnega mesta in je nezasedeno. Stanovanje sodi v energetski razred F. Zunanje stene nimajo toplotne izolacije, prav tako ni izoliran strop, ki meji na neogrevano podstrešje. Izklicna cena je postavljena pri 210 tisoč evrih. Dražba bo potekala 8. decembra ob 11. uri. Pogoj za udeležbo na dražbi je plačilo varščine in priložitev dokumentov najkasneje 7. decembra do 12. ure.
Tri starejša stanovanja na Poljanski cesti
MORS bo decembra na dražbi prodajal še tri stanovanja na ljubljanski Poljanski cesti. Ležijo v starejši stavbi iz leta 1800. Gre za dve enosobni stanovanji, ki merita 34,6 in 34,7 kvadratnega metra ter dvosobno stanovanje, ki meri 41,1 kvadratnega metra. Manjši stanovanji se nahajata v mansardi, dvosobno pa v prvem nadstropju. Enosobni stanovanji sta orientirani proti severu, dvosobno stanovanje pa proti vzhodu.
MORS
Enosobni stanovanji imata ceno 68.500 in 71.500 evrov, večje stanovanje pa 135 tisoč evrov. V kakšnem stanju sta manjši stanovanji, iz fotografij ni razvidno. Večje, dvosobno je potrebno celovite prenove. Vsa tri stanovanja so nezasedena. Dražba bo 8. decembra ob 11. uri.
Poslovni prostori v Zgornji Šiški
V izvršilnem postopku Družbe Art Decor 2000 se boste lahko potegovali za poslovne prostore v Zgornji Šiški, na naslovu Celovška cesta 317. Stavba leži ob križišču Celovške ceste in Pečnikove ulice, nasproti nakupovalnega centra. Skupna neto tlorisna površina nepremičnine je 1.180,6 kvadratnega metra, od tega je uporabne površine 827,7 kvadrata. Čiste oddajne površine pisarne, razstavni prostori in manjši skladiščni prostori, ki ležijo v pritličju in nadstropju, merijo 680 kvadratov.
Stavba je bila zgrajena leta 1952 in je razdeljena na tri dele. V dveh delih so tri etaže, v sredinskem pa dve. Klet je v celoti vkopana. Deli objekta so bili v več etapah delno prenovljeni, ugotavlja cenilec. V prostorih se nahajajo pisarne in skladiščni prostor, del prostorov pa se trenutno uporablja kot stanovanje. Streha je stara in potrebna obnove. Njeno popravilo bo po izračunu cenilca znašalo 60 tisoč evrov. V slabem stanju so tudi kletni prostori.
Cenitev
Ocenjevani objekt je bil v preteklosti del celotnega kompleksa med seboj povezanih stavb istega lastnika, izhaja iz cenitve. Zato je ogrevalni sistem vezan na sosednjo stavbo in stavba nima lastnega ogrevanja. Dostop do objekta je asfaltiran, pred stavbo je tlakovano dvorišče. Izklicna cena na prvi dražbi je postavljena pri 458 tisoč evrih. Spletna dražba bo 14. decembra na portalu sodnedrazbe.si. Rok za plačilo varščine je 9. december.
Cenitev
Hiša v Notranjih Goricah za 226.500 evrov
Okrajno sodišče v Ljubljani bo na spletni dražbi prodajalo stanovanjsko hišo v Notranjih Goricah. Pripada ji zemljišče velikosti 1.411 kvadratnih metrov. Hiša ima 257,8 kvadratnega metra neto tlorisne površine. Zgrajena je bila leta 1986. Ima dve etaži. V pritličju so predsoba, sanitarije, kuhinja, soba, garaža in terasa. V nadstropju so štiri sobe, dva balkona, kopalnica, stopnišče in predsoba.
Po dvigu vode so leta 1998 zgradili prizidek površine 34,2 kvadratnega metra, ki je po višini med pritličjem in nadstropjem, in vanj preselili bivalne prostore. V pritličnem delu osnovnega dela hiše so pomožni in skladiščni prostori, ki zaradi vlage niso primerni za drug namen. Z večjim sanacijskim posegom bi bilo možno vzpostavitvi prvotno namembnost prostorov, ocenjuje cenilec. Streho na hiši so zamenjali leta 1996, fasado pa leta 2004. Cena je na prvi dražbi postavljena pri 226.500 evrih. Spletna dražba bo 14. decembra, rok za plačilo varščine pa je 9. decembra.
Trisobno stanovanje v Kranju za 140 tisoč evrov
V nepravdnem postopku na kranjskem okrajnem sodišču bo naprodaj stanovanje. Nahaja se na Gogalovi ulici 9 v Kranju. Trisobno stanovanje ima skupno 91,1 kvadratnega metra površin. Leži v drugem nadstropju in obsega predprostor, dve sobi, sanitarije, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, balkon in shrambo v kleti objekta. Bivalne površine merijo 74,1 kvadrata, kažejo podatki Geodetske uprave (Gurs). Okna in vrata v stanovanju so lesena. Po tleh so položeni parket, laminat in keramika. Blok je bil zgrajen leta 1977, stanovanje je v prvotnem stanju.
Cenilec je vrednost stanovanja ocenil na 156.984 evrov. Na prvi dražbi bo naprodaj za 140 tisoč evrov. Spletna dražba bo potekala 22. decembra od 9. ure do 9.30.
Stavbni zemljišči v Ljubljani za 162.100 evrov
Miran Bulovec
Iz stečajne mase družbe TBS, Gradbeništvo se boste lahko potegovali za stavbni zemljišči v ljubljanski četrtni skupnosti Trnovo. Zemljišči se nahajata ob Juvanovi ulici in skupaj merita 711 kvadratnih metrov. Od središča Ljubljane sta oddaljeni slabe tri kilometre. Teren je raven, zemljišči sta pravilne pravokotne oblike. Zemljišči sta bili v času ogleda cenilca poraščeni z grmičevjem. Zemljišči se po občinskem prostorskem načrtu (OPN) Mestne občine Ljubljana nahajata v območju, namenjenemu stalnemu bivanju – eno- in dvostanovanjskim stavbam. Zemljišči se ne nahajata na območju desetletnih poplav, izhaja iz cenitvenega poročila. Izklicna cena je postavljena pri 162.100 evrih. Dražba bo 15. decembra ob 16. uri.
Atlas Okolja
Stavbni zemljišči v Dragomeru
V izvršilnem postopku fizične osebe bo okrajno sodišče na Vrhniki iskalo kupca za dve stavbni zemljišči na obrobju naselja Dragomer. Gre za ravninski barjanski zemljišči, v naravi travnika, izhaja iz cenitve. Večje meri 8.732 kvadratnih metrov, manjše pa 3.994 kvadratnih metrov. Manjše zemljišče se v celoti nahaja v območju stavbnih zemljišč, večje pa je delno stavbno, delno pa kmetijsko zemljišče. Severni in južni del večjega zemljišča je sta uvrščena med stavbna zemljišča, medtem ko je osrednji del opredeljen kot kmetijsko zemljišče, ugotavlja cenilka Marjeta Lužar.
Atlas Okolja
Od skupne površine 12.726 kvadratnih metrov jih je 9.605 stavbnih, 3,121 pa kmetijskih. Junija je bil sprejet OPN, ki na območju, kjer se nahajata zemljišči, predvideva gradnjo stanovanj in doma za starejše. Zemljišči sta delno komunalno opremljeni, saj se nahajata ob javni cesti. Naprodaj bosta na ločenih spletnih dražbah. Dražba večjega, katerega cena znaša 795.478 evrov, bo 14. decembra ob 10. uri. Manjše zemljišče bo lahko vaše za 539.952 evrov, dražba bo 21. decembra ob 10. uri.
