Surs: Umiritev cen na ljubljanskem nepremičninskem trgu

Lani je bila letna rast cen stanovanjskih nepremičnin 11,3-odstotna, kar je največ po letu 2021, ko je bila rast cen s 15,8 odstotka rekordna, kažejo podatki statističnega urada Surs. Najbolj so zrasle cene rabljenih stanovanj, in sicer za 12 odstotkov, sledile so podražitve rabljenih družinskih hiš, ki so se podražile za 11,9 odstotka. Najmanj so se zvišale cene novih stanovanj – za 5,7 odstotka – in novih družinskih hiš, ki so se podražile le za 2,4 odstotka.

Kot ugotavlja Surs, cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin na četrtletni ravni nepretrgoma rastejo že tri leta. V zadnjem lanskem četrtletju so se na četrtletni ravni dvignile za 1,3 odstotka. Cene rabljenih stanovanj so se zvišale za 1,9 odstotka, cene rabljenih družinskih hiš pa za 0,2 odstotka.

Na četrtletni ravni so se rabljena stanovanja najbolj podražila v Mariboru, kjer so cene zrasle za 2,7 odstotka, medtem ko so se cene v preostali Sloveniji zvišale za 2,5 odstotka. Medtem so cene rabljenih stanovanj v Ljubljani po dveh letih rasti ostale nespremenjene.

Nove stanovanjske nepremičnine (stanovanja in družinske hiše skupaj) so se na četrtletni ravni pocenile, in sicer za 2,3 odstotka. Cene novih družinskih hiš so se glede na tretje četrtletje znižale za 16 odstotkov, medtem ko so se cene novih stanovanj zvišale za 1,1 odstotka.

Lani prodanih desetino manj stanovanjskih nepremičnin

Skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin je v letu 2022 znašala okrog 1,6 milijarde evrov, podobno kot leto prej. Skupno je bilo prodanih 12.509 stanovanjskih nepremičnin, kar je približno desetino manj kot v 2021.

Na četrtletni ravni je skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin znašala 361 milijonov evrov, kar je bilo približno šest odstotkov manj kot četrtletje prej in petino manj kot v zadnjem četrtletju 2021. Skupno število prodanih stanovanjskih nepremičnin je znašalo 2.717; to je bilo približno desetino manj kot četrtletje prej (3.001) in približno četrtino manj kot v enakem četrtletju 2021 (3.578).

Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin se je zmanjšalo četrto četrtletje zapored. Prodanih je bilo 2.656 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, skupna vrednost prodaj pa je bila 345 milijonov evrov.

Prodanih je bilo 61 novih stanovanjskih nepremičnin s skupno vrednostjo prodaje okrog 16 milijonov evrov. To je bilo okoli 60 odstotkov več kot četrtletje prej (deset milijonov evrov) in tretjino manj kot pred enim letom (24 milijonov evrov).

Trenutno ni komentarjev za novico. Bodi prvi, ki bo komentiral ...

Pusti komentar